Олег Владимирович Сухов – адвокат, Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, Председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области. Автор более 300 статей, посвященных вопросам гражданского и арбитражного права, эксперт юридических и общественно-политических СМИ.
Право государственной собственности может возникать и из принудительного изъятия имущества, прежде всего недвижимого, из частной собственности в собственность государства на основании специальных законодательных актов.
Национализация может проводиться безвозмездно, в форме прямой экспроприации (изъятия), и с выплатой бывшим собственникам определенной компенсации. Очевидно, в ныне действующем Гражданском кодексе национализация как основание прекращения права частной собственности допускается (ст. 235 ГК РФ) "на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса", преду-смаривающей последствия прекращения права собственности в силу закона.
В ст. 306 ГК сказано, что споры о возмещении убытков разрешаются судом; право собственности может быть прекращено только федеральным законом.
От национализации необходимо отличать реквизицию и конфискацию имущества, также являющиеся способами его принудительного изъятия у отдельных собственников в пользу государства.
Реквизицией называется изъятие имущества государством у собственника с выплатой ему стоимости имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах чрезвычайного характера, т.е. в государственных и общественных интересах. Она производится только при наличии указанных обстоятельств, по решению органов государственной власти в порядке и на условиях, установленных законодательными актами.
В ст. 242 ГК РФ записано, что оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде. Мы считаем, собственник вправе требовать возвращения ему реквизированного имущества после прекращения действия обстоятельств, вызвавших необходимость реквизиции.
В данной статье не предусмотрены имущественные отношения сторон при возврате собственнику его имущества. Действительно, можно полагать, что в таком случае собственник должен возвратить полученную за имущество компенсацию с учетом потерь от снижения ценности вещи при использовании ее во время реквизиции.
АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА
Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.
Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.
Запишитесь на прием по телефону
Напишите заявку на прием к адвокату:
Укажите Ваш контактный телефон (Title), Имя, тему консультации, желаемый день и время приема, Ваш комментарий (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш адвокат свяжется с Вами в ближайшее время.
Услугами конторы пользовался не однократно и консультации брал и сопровождение, и судебные дела, собствеyно это не важно. Важно то, что здесь работают действительно специалисты, которые знают свое дело. Просто не…
фирма работает отлично, никаких проблем с услугами не возникло, сотрудники очень ответственно подходят к поставленным задачам
К слову, нужна была крнсультация и очень быстро. Обратился сюда. Быстро все сделали и оформили.…
Работаю в отделе закупок крупной компании часто приходится ездить по разным точкам на переговоры. Юридические заморочки утомляют до невозможности. Думаю дай попробую взять юриста на сопровождение. Из всех мною просмотреных…
В нашем подъезде за ночь вскрыли 5 квартир, а днем пытались вскрыть и нашу. Жена столкнулась лицом к лицу с взломщиками когда возвращалась домой, хорошо хоть они просто ушли и…
могу сказать, что работу ребята знают и выполняют ее просто прекрасно, никаких проблем не возникло, позвонил – сказал что надо – сделали, предоставили отчет. Все просто на высшем уровне. Их…
Сегодня позвонила, заказала сопровождение сделки, очень нужно было сегодня, сказали не проблема, адвокат приехал через пару часов, предварительно позвонил и предупредил, что выезжает. очень приятный молодой человек, все показал, объяснил,…
Контора свои обязанности знает и выполняет на ура.
Ну чем занимается фирма понятно, поэтому скажу свои впечатления. Оказания услуг проходит быстро, стоимость вменяемая, юристы просто классные. Самое главное вежливость и реальное…
Недостатков в общем-то таких и нет. Честно, не сильно раньше доверял адвокатам, но здесь люди знают свою работу. Сделали мне все четко, быстро и правильно, за что я очень сильно…
Приятно иметь дело с Вашим агентством. Огромный опыт адвокатов. Подписка стоит не много. Все самое нужное. И работаете круглосуточно. Работаю только с Вами и всем советую, никогда претензий не было.…
1
2
3
PrevNext
Мы работаем на Юридических Направлениях:
Недвижимость
Инновации
СМИ
Здравоохранение и Медицина
Сфера культуры, отдыха и развлечений
Информационные технологии
Агропромышленный комплекс
Инфраструктура
Недропользование
Лесопромышленный комплекс
Пищевая промышленность
Легкая промышленность
Химия и нефтехимия
Банки и финансы
Электро-энергетика
Страхование
Строительство и недвижимость
Телекоммуникации и связь
Топливно-энергетическая промышленность
Производство потребительских товаров
Металлургия
Торговля
Транспорт
Фармацевтика
Экология
ЖКХ