Правомочия собственника | Право Собственности

Правомочия собственника

Президент НЦПП - Сухов Олег Владимирович

Олег Владимирович Сухов – адвокат, Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, Председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области. Автор более 300 статей, посвященных вопросам гражданского и арбитражного права, эксперт юридических и общественно-политических СМИ.

Регулярные публикации и экспертные оценки в СМИ

Прием

Объединенный Юридический Центр Национального Центра Правовой Помощи находится по адресу: Москва, Лубянский проезд, д.5 стр.1, 3-й этаж.

Прием осуществляется только по предварительной записи по телефону.

ежедневно, без выходных
с 10-00 до 23-00

также возможны индивидуальные согласования.

Все дополнительные вопросы Вы можете согласовать по телефону.

Схема проезда в Юридический Центр

Правомочия собственника

Правомочия собственника выражаются, согласно закону, в возможности владения, пользования и распоряжения каким-то благом, ему принадлежащим, причем принадлежащим на законных основаниях.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или, что важно иного использования имущества путем извлечения из него полезных для пользователя свойств, другими словами, потребления, удовлетворения своих интересов с помощью этого блага или, что важно вещи.

Как видим, правомочие пользования тесно связано с правомочием владения. Это обусловлено, предопределено самой природой человеческих отношений и человеческой жизнедеятельности: можно пользоваться имуществом, только фактически им владея.

Правомочие распоряжения отражает возможность собственника законно изменять принадлежность имущества, его состояние или, что важно назначение (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.п.). Собственник одновременно владеет всеми тремя возможностями-полномочиями. Нам кажется, но надо сказать, что порознь, а иногда и вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например, арендатору. Конечно, последний не только владеет и пользуется имуществом собственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу, внести в имущество улучшения, следовательно, в известной мере (рамках) распорядиться им.

Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. Конечно, правомочия иного законного владельца не только не исключают прав на то же имущество самого собственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных им пределах.

Правомочия собственника означают законную возможность осуществлять их по своему усмотрению, т.е. решать самому, что делать с принадлежащим ему имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами. Мы убеждены, такой принцип жизнеустройства и есть основа свободы в обществе. Это индивидуальная свобода, она ограничена рамками собственности - частной собственности. Нам кажется, но поскольку любой частный собственник живет в обществе других частных собственников, то его правомочия не могут не быть ограничены.

Поэтому в законе и сказано, что в отношении имущества можно совершать любые действия, но "не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц" (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Иными словами, пользование имуществом не должно причинять вред другим собственникам, их законным интересам и правам.

АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА

Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.

Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.

Запишитесь на прием по телефону

Напишите заявку на прием к адвокату:

Укажите Ваш контактный телефон (Title), Имя, тему консультации, желаемый день и время приема, Ваш комментарий (Feedback or comments)

Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш адвокат свяжется с Вами в ближайшее время.

Практики и Направления

Практика по работе с частными клиентами

Приватизация и Государственное имущество

Практика проектного финансирования

Охрана окружающей среды

Несостоятельность и банкротство

Интеллектуальная собственность

Правовая защита информации

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов в России

Административно-правовая защита бизнеса

Природопользование и защита окружающей среды

Противодействие корпоративному мошенничеству

Налоговая практика

Медиация

Государственно-частное партнерство

Судебно-Арбитражная практика

Антимонопольная практика

Земля, Недвижимость, Строительство

Практика разрешения споров

Корпоративная практика

Коммерческая практика

Направления

Отзывы Клиентов

Prev Next

Спасибо

приложили не мало усилий чтобы найти подходящих юристов. выбирали по цене, услугам и срочности работы. Адвокаты этого НЦПП смогли выполнить все жел...

Левченко Тамара

Ко всем уже имеющимся положительным отзывам хочу добавить еще один. Заказав в НЦПП некоторые полезные услуги, быстро их получила за доступные цены....

директор

могу сказать, что работу ребята знают и выполняют ее просто прекрасно, никаких проблем не возникло, позвонил – сказал что надо – сделали, предостав...

Индивидуальный предприниматель

Предстояла выгодная сделка, решил обезопасить себя от лишних недоразумений. Выбрал НЦПП из-за наличия нужных услуг, приличной цены. Сайт приглянулс...

Сергей Д.Л.

Оказали должное внимание моему делу, угодили полностью и оперативностью и исполнением. Ценю вежливость и пунктуальность что и встретил.

знают свою работу и выполняют ее отлично.

Недостатков в общем-то таких и нет. Честно, не сильно раньше доверял адвокатам, но здесь люди знают свою работу. Сделали мне все четко, быстро и пр...

Ptern

отличные услуги по доступным ценам и с хорошей скорстью. Решил похвалить сервис вот таким вот образом. Срочно нужна была юридическая помощь. Контор...

Буклаков Илья

Самое ценное в этом магазине это надежность и очень приятные цены. Новички легко получат профессиональную юридическую поддержку и смогут разобратьс...

Жиленко Ирина

Уже больше 2-х лет пользуюсь услугами этих адвокатов, очень помогают в работе. Надо сказать, что за это время меня не разу не подвели, всегда дают ...

быстрота-качество-хорошеее отношениее к клиенту

быстрота-качество-хорошеее отношениее к клиенту. Немного тормозил помощник юриста, когда давал ответы по телефону. Вообще, контора мне понравилась,...

Борис Александрович

Впервые заказал сопровождение важных переговоров. Контрагенты были в шоке увидев адвоката. Сильно прожал их по условиям и вся документация меня при...

и дело делают и новости дают! Недостатков нет.

Услугами конторы пользовался не однократно и консультации брал и сопровождение, и судебные дела, собствеyно это не важно. Важно то, что здесь работ...

Журавлев Алексей
Часто нужны консультации юристов. И вот, на прошлой неделе, впервые воспользовался услугами данного портала. Были некоторые сомнения по поводу качества предоставленных консультаций, по поводу скорости их предоставления. Но все эти…
Эко-Сервис
Хочу сказать спасибо администрации и адвокатам, за качественное и вежливое обслуживание. На днях в очередной раз был в суде остался очень доволен! Видно компании важен каждый клиент! Адвокат работает без…
Евгений
Отличный сайт, заказал составление договора, всё хорошо сделали, никаких недостатков нет, всё как должно быть. Качество отличное, сделали во время. Много всяких интересных возможностей.
клиент
Подписали договор, без лишней волокиты, с подробными объяснениями. Работа пошла на следующий же день, с предварительным звонком. Очень просто и удобно.
арбитраж
фирма работает отлично, никаких проблем с услугами не возникло, сотрудники очень ответственно подходят к поставленным задачам К слову, нужна была крнсультация и очень быстро. Обратился сюда. Быстро все сделали и оформили.…
Виталий
по роду своей деятельности пользуюсь данным сервисом регулярно, на протяжении года. всегда достоверные ответы. предоставляют быстро. буду и дальше продолжать пользоваться вашими услугами.
Нижний Новгород. Владимир.
Не первый год пользуюсь услугами сайта, получил массу полезной и необходимой информации.
Фиалка
Очень удобный сервис благодаря тому, что интересующую консультацию можно получить круглосуточно, и благодаря тому, что оплатить можно электронными переводами. Уже давненько пользуюсь услугами. Нравится все, начиная от того, что всегда качественные…
ОАО
Наше ОАО может сообщить следующую информацию о работе адвокатов портала corp1.ru: 1. Недостатков и неудобств не возникало, технологии сопровождения бизнеса отработаны до мелочей.2. Из-за относительно небольшого срока сотрудничества недостатки на данном…

Prev Next

Клиенты и Партнеры

Мы работаем на Юридических Направлениях:

Недвижимость
Инновации
СМИ
Здравоохранение и Медицина
Сфера культуры, отдыха и развлечений
Информационные технологии
Агропромышленный комплекс
Инфраструктура
Недропользование
Лесопромышленный комплекс
Пищевая промышленность
Легкая промышленность
Химия и нефтехимия
Банки и финансы
Электро-энергетика
Страхование
Строительство и недвижимость
Телекоммуникации и связь
Топливно-энергетическая промышленность
Производство потребительских товаров
Металлургия
Торговля
Транспорт
Фармацевтика
Экология
ЖКХ

Среди наших клиентов:

Гидромаш-РВД

ЭНЕРГОКОМПЛЕКС

Марена

Ремонтно-монтажный комбинат

Сантехэлектромаш

Тепло-ТЭН

Энерпред

Алсиб-Байкал

Амега

АНИТ РПФ

Нво Зернопродукт

Энергопластсервис

Дамвер

Деревообрабатывающий комбинат

Завод строительных технологий

Капиталстрой

Райс

Леспромэкспорт

Листэкс

Мирусвуд

ПЛАСТМЕТконструкции

Русский сувенир

Сибвуд

Теплые окна

Керамика ЭКО

Аскерт

ЛаММикс

Мебель-стиль

Орвикс

Спектр

Ариадна

Берман-Групп

Блик

Бытовик

Ирбис комплект

Камус

Конвер-А

Меха-сервис

Авторское ателье БКС

Никонель

Производственно-торговый комбинат

Радуга

Росинка

Салон-ателье Марго

Мягкое золото

Сеть фотосалонов Объектив

I-free

Биоинновационная корпорация ООО

Венчур-Спринт

Нейроботокс Плюс

Одиссей

Оптима центр

Плазменные технологии

Система-про

Стройпрогресс

Международный научно-технологический консорциум

Фид-Эка

Инновационный центр Энергосберегающих технологий

Техносфера

Топ-Проп

Сервис Системс

Алькор

Ру-Груп

Лучший в Москве газон в рулонах, лучший газон рулонный цена и укладка газона. газон рулонный цена! Купить рулонный газон купить рулонный газон цена. Смотрите рулонный газон на сайте alfagazon.ru