Олег Владимирович Сухов – адвокат, Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, Председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области. Автор более 300 статей, посвященных вопросам гражданского и арбитражного права, эксперт юридических и общественно-политических СМИ.
Виндикационный иск - иск невладеющего собственника вещи к владеющему ею несобственнику. Этот иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты права собственности, известный еще римскому праву. Он установлен на случай утраты владения вещью собственником и состоит в принудительном истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Субъектом права на виндикацию (объявление о применении силы) является собственник имущества, который должен доказать свое право на истребуемую вещь или, что важно основание владения ею. Мы считаем, субъект обязанности здесь - незаконный владелец, обладающий вещью на момент предъявления иска. Объект виндикации - всегда индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.
Виндикационный иск можно определить как требование невладеющего собственника о возврате имущества в натуре (индивидуально-определенной вещи) из незаконного владения другого лица.
Устанавливая условия удовлетворения виндикационного иска, закон учитывает добросовестный или, что важно недобросовестный характер владения спорным имуществом (хотя оба эти вида владения, строго говоря, незаконны).
Добросовестный приобретатель не знал и не должен был знать о том, что приобретает имущество у лица, которое не имело права его отчуждать. Ясно, что его поведение морально безупречно в сравнении с поведением недобросовестного владельца, который либо знал, либо должен был знать о неправомерности действий отчужда-теля (например, приобретатель вещи с рук по заведомо низкой по сравнению с действительной стоимостью цене). Конечно, поэтому у недобросовестного владельца (приобретателя) имущество может быть истребовано во всех случаях, а у добросовестного - лишь в исключительных.
Закон прямо запрещает истребовать у добросовестного приобретателя деньги и предъявительские ценные бумаги, а также имущество, проданное ему в порядке исполнения судебных решений, т.е. с публичных торгов.
Другие виды имущества можно истребовать по виндикационно-му иску у добросовестного приобретателя в двух ситуациях:
во-первых, когда он приобрел имущество безвозмездно (по договору дарения, в порядке наследования) и его изъятие не нанесет ему имущественных потерь, но послужит интересам законного владельца (собственника);
во-вторых, в случаях возмездного приобретения имущества добросовестным владельцем - в зависимости от способа его выбытия из обладания собственника.
Если имущество выбывает из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено и т.п.), то поведение как собственника, так и добросовестного владельца безупречно, но объективно положение последнего характеризуется противоправностью (ибо он является хотя и добросовестным, но незаконным владельцем). Конечно, поэтому закон разрешает истребовать у него имущество в такой ситуации.
Недобросовестный владелец должен возвратить или, что важно возместить собственнику все доходы, которые он извлек или, что важно должен был извлечь за время владения чужим имуществом. Для добросовестного владельца такая обязанность возникает лишь с того момента, когда он узнал или, что важно должен был узнать о неправомерности своего владения (например, получил судебную повестку в связи с виндикацион-ным иском собственника). Нам кажется, необходимые затраты по содержанию имущества должны быть компенсированы собственником как добросовестному, так и недобросовестному владельцу.
АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА
Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.
Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.
Запишитесь на прием по телефону
Напишите заявку на прием к адвокату:
Укажите Ваш контактный телефон (Title), Имя, тему консультации, желаемый день и время приема, Ваш комментарий (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш адвокат свяжется с Вами в ближайшее время.
Контора свои обязанности знает и выполняет на ура.
Ну чем занимается фирма понятно, поэтому скажу свои впечатления. Оказания услуг проходит быстро, стоимость вменяемая, юристы просто классные. Самое главное вежливость и реальное…
отличные услуги по доступным ценам и с хорошей скорстью. Решил похвалить сервис вот таким вот образом. Срочно нужна была юридическая помощь. Контора помогла от и до. Еще и проконсультировала по…
Юридические услуги гибко конфигурируются и оперативно исполняются. Обеспечен удобный доступ к различным профильным специалистам (аудиторы, в нашем случае). Опыт сотрудничества показал надежность и удобство работы при более низкой цене по сравнению…
Очень удобный сервис благодаря тому, что интересующую консультацию можно получить круглосуточно, и благодаря тому, что оплатить можно электронными переводами.
Уже давненько пользуюсь услугами. Нравится все, начиная от того, что всегда качественные…
Пользовался услугами данной компании. Оформлял ведение арбитражного дела. Стоимость вполне приемлема. За такую полную поддержку, я считаю, даже несколько занижена. Остался доволен сотрудничеством, получил все, что нужно. Планирую обращаться еще.
Самое ценное в этом магазине это надежность и очень приятные цены. Новички легко получат профессиональную юридическую поддержку и смогут разобраться в своих делах, все предельно просто и имеются все услуги.…
быстрота-качество-хорошеее отношениее к клиенту. Немного тормозил помощник юриста, когда давал ответы по телефону. Вообще, контора мне понравилась, честность, пунктуальность, стабильность. В целом, все устроило и как сделали интересующюу меня работу…
фирма работает отлично, никаких проблем с услугами не возникло, сотрудники очень ответственно подходят к поставленным задачам
К слову, нужна была крнсультация и очень быстро. Обратился сюда. Быстро все сделали и оформили.…
1
2
3
PrevNext
Клиенты и Партнеры
Мы работаем на Юридических Направлениях:
Недвижимость
Инновации
СМИ
Здравоохранение и Медицина
Сфера культуры, отдыха и развлечений
Информационные технологии
Агропромышленный комплекс
Инфраструктура
Недропользование
Лесопромышленный комплекс
Пищевая промышленность
Легкая промышленность
Химия и нефтехимия
Банки и финансы
Электро-энергетика
Страхование
Строительство и недвижимость
Телекоммуникации и связь
Топливно-энергетическая промышленность
Производство потребительских товаров
Металлургия
Торговля
Транспорт
Фармацевтика
Экология
ЖКХ
Среди наших клиентов:
Гидромаш-РВД
ЭНЕРГОКОМПЛЕКС
Марена
Ремонтно-монтажный комбинат
Сантехэлектромаш
Тепло-ТЭН
Энерпред
Алсиб-Байкал
Амега
АНИТ РПФ
Нво Зернопродукт
Энергопластсервис
Дамвер
Деревообрабатывающий комбинат
Завод строительных технологий
Капиталстрой
Райс
Леспромэкспорт
Листэкс
Мирусвуд
ПЛАСТМЕТконструкции
Русский сувенир
Сибвуд
Теплые окна
Керамика ЭКО
Аскерт
ЛаММикс
Мебель-стиль
Орвикс
Спектр
Ариадна
Берман-Групп
Блик
Бытовик
Ирбис комплект
Камус
Конвер-А
Меха-сервис
Авторское ателье БКС
Никонель
Производственно-торговый комбинат
Радуга
Росинка
Салон-ателье Марго
Мягкое золото
Сеть фотосалонов Объектив
I-free
Биоинновационная корпорация ООО
Венчур-Спринт
Нейроботокс Плюс
Одиссей
Оптима центр
Плазменные технологии
Система-про
Стройпрогресс
Международный научно-технологический консорциум
Фид-Эка
Инновационный центр Энергосберегающих технологий
Техносфера
Топ-Проп
Сервис Системс
Алькор
Ру-Груп
Лучший в Москве газон в рулонах, лучший газон рулонный цена и укладка газона. газон рулонный цена!
Купить рулонный газон купить рулонный газон цена. Смотрите рулонный газон на сайте alfagazon.ru